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泉州房价并未出现与一线楼市同步的“应声而跌”

时间:2011-12-27 08:31 编辑: 来源: 点击:

“新国八条”、“限购令”、 “房产税”、“加息”……密集的调控政策连连发力,让2011年的全国楼市备受风雨洗礼。把视线投向泉州,今年以来,为配合全国政策,泉州也相继出台了调控政策的地方实施细则,但由于三线城市在调控效果上存在滞后效应,再加上可挤出的泡沫实在有限,泉州房价并未出现与一线楼市同步的“应声而跌”。

1月开局漂亮

6—8月成交旺盛

观察由克而瑞提供的2011年的泉州商品住宅成交量曲线图,我们发现,1月份楼市开局不错,虽然这个月央行再次调高存款准备金率,“新国八条”也于本月26 日提出,但泉州则延续去年12月的成交狂潮,1月商品住宅成交面积为147233平方米,成交金额超过10亿元,成交均价达到6985元/平方米。而从1 月到11月,全年成交面积最高的月份为6月份,达到159786平方米,以此月为开端,不错的成交行情持续了3个月,一直延续到8月份。从5月开始的开盘 扎堆放量,以及一些项目“多跑快销”的战略,确实地拉动了不少购房需求。

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