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黄焕明:明发新的城市经济模式

时间:2013-05-29 08:44 编辑: 来源: 点击:

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黄焕明,福建省南安市人。明发集团董事局主席,公司总部在福建省厦门市。担任厦门市政协委员,泉州市人大代表,江苏省人民政府联络办公室专员,中国侨商联合会副会长,香港厦门联谊总会永远名誉会长等职务。
黄焕明照片
明发集团有限公司董事局主席,澳门南安同乡会名誉会长,江苏省海外交流协会副会长,上海市南安商会名誉会长,福建省海外联谊会名誉会长,福建省房地产协会副会长,厦门市海外联谊会名誉会长,厦门市房地产协会副会长,厦门市外商投资协会副会长,厦门成功经济文化促进会会长。
随着全球经济一体化的进程加快及现代中国经济的持续高速发展,带来了国内城市化进程 的加速和区域经济产业结构不断优化的历史机遇。“和谐社会,与时俱进”已成为社会发展的最强音。在这一伟大历史发展时期,我们的机遇空前,但也充满风险和挑战。在创建和谐社会的大主题下,企业必须要保持与城市经济的协调发展,也必须要保持与国际经济形势接轨。
与中国经济大局一样,明发正处于深度改革和飞速发展的时期,开放型、多元化、国际化、现代化的集团体制正在形成。明发以开放的心态、前瞻性的战略眼光和积极主动的战略决策,有效整合优势资源,打造着富有竞争力和适应时代发展的机制,积极促进企业稳固、全面、快速地发展。
在集团“财富中国,百年明发”的总体发展战略指导下,明发人怀着使命感与责任感参与城市经营,以“诚信、务实、前瞻、把控”的价值理念,“着实开拓,博识众赢”的企业精神,追求社会大众、合作伙伴、企业的共赢共利。
明发一路风雨走来,得到许多政府领导与商界友人的大力支持与帮助,同时也磨砺出了一支攻无不克、战无不胜的优秀团队,并累积了良好、丰厚的品牌资产。今天的明发集团,已发展成为以商业地产、住宅地产、酒店经营为支柱产业,并涉及工业、商贸、投资等多项领域的大型现代集团企业。
追求“谐进众赢”,是我们放眼未来的永恒信念。明发集团将一如既往地以开放的心态和前瞻性的战略眼光,将优势资源有效整合,协力打造优质品牌资源平台,将共同创造社会财富为己任,为城市经济的发展开启理想而美好的明天!
明发集团董事局主席:黄焕明
黄焕明的故事,是一个诠释平凡的人生如何快人一步、挖掘商机的励志故事,是一部关于事业不断创新和超越的大戏。回首他的创业历程,没有九死一生、惊心动魄的情节,一切都显得顺风顺水、一气呵成。但站在高处看全局,会发现他操作“明发”打造“SHOPPING MALL”(超大规模购物中心)的全过程,其实就是一个高明而精彩的智慧故事。明发集团的故事,是以城市运营为核心,整合资源,强强联手、共创财富的商业命理,是中国关于“SHOPPING MALL”经济模式构造的最佳样本。
 
缔造明发集团的黄焕明主席走进了我们的视线,他那伟岸的身材与刚毅的双眼透露出的神情,让人感到明发集团掌门人身上的一种自信与干练。
厦门,首批实行对外开放的经济特区之一,东南沿海一颗闪亮的明珠,素有“鹭岛”的美称。而黄焕明就像鹭岛的一只卧虎,率领着他那支极具虎虎生气的明发团队,于上世纪90年代初摆开了龙虎阵势,在竞争激烈的厦门房地产市场中,取得了一次次傲人的成绩。
在现代社会激烈竞争的环境中,只有那些能够快人一拍的企业才能寻找到别人未发现的商机,始终立于不败之地。回顾自己房产的第一个项目,黄焕明颇有感慨,明发集团的房产开发是从厦门莲前路起家的。当初厦门前埔一带开发的时候,莲前路还未修好,市政府对前埔一带的规划也未定案。明发集团经过审慎思考一致认为:厦门向东发展是必然的,老城区陈旧的市政功能和低档的社区环境已经不能满足人们对居住品质的要求,人们会向往更高的生活品质和周边环境,而东边的前埔无疑是最佳的选择。
于是,明发集团从厦门前埔地区规模最大的商品项目“明发国际新城”开始,先后建造了明发花园、明发海景苑、明发豪庭、明丽山庄等,始终扮演着城市生活开发的拓荒者与领航者角色。如今,前埔片区已经成为厦门城市的副中心,会展中心也是厦门新世纪发展的标志。一系列项目的开发成功,给了黄焕明新的信念和勇气,开始描绘更加壮美的蓝图。
2002年,闽商黄焕明以前瞻性的战略眼光开始重点转入商业地产的开发,大手笔打造占地17万平方米、总建筑面积超40万平方米的明发商业广场,成为迄今为止厦门最大的纯商业项目,也是东南沿海乃至全国市中心最大的SHOP-PING MALL。先后有三家世界500强签约入驻。该项目被评为“2004年中国十大商业地产MALL”。
该项目通过“商业地产+商业巨头= 城市经济”的战略联盟合作模式,与世界500 强中的国际大商团强强联手,共同构建高价值的财富平台。开发伊始,明发就提出了“超大规模国际都会型购物公园”的目标,确立了“大型商业地产+旅游城市特质”的项目定位;布局上涵盖了超市、百货、电影院、娱乐设施、餐饮、酒店、办公楼;功能上实现了旅游、购物、娱乐、休闲为主导,酒店、餐饮、文化多种功能兼收并蓄;经营上涵盖了商业、地产、零售、娱乐、专业市场乃至旅游等热门行业。从而促成各大功能区间形成优势互补、良性互动,颠覆了传统的业态模式。
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