林宝明：融锦的前行与公益

姓名林宝明籍贯福建省公司融锦集团职位董事长 林宝明简介 沉着稳重、积极达观，刚柔并济，勇于进取。他曾在武警公安边防部队任过要职，在北京永信集团任过常务副总裁，在融侨集团西安地产公司任过董事、总经理。如今，作为陕西省福建商会名誉会长、融锦集团的董事长，他又开始在新的创业历程上阔步前行。1980年-2002年期间，他在武警公安边防部队服役，肩负着打击沿海地区偷渡、走私、贩枪贩毒、贩卖情报等违法犯罪活动,维护沿海地区社会治安任务。由于成绩突出，曾于1998年9月被公安部授予个人二等功；此外，在1983年1月至1997年3月期间，还先后五次荣立个人三等功；多次被评为优秀共产党员、“严打斗争先进个人”等。在担任各级领导职务期间，用模范的行动号召与带领班子成员努力学习、勤奋工作，其所在单位被评为“严打斗争先进单位” 、“先进基层党组织”等，并荣立一次集体二



林宝明，熟悉的人一提起这个名字，脑海中就会浮现出几个词语：沉着稳重、积极达观，刚柔并济，勇于进取。他曾在武警公安边防部队任过要职，在北京永信集团任过常务副总裁，在融侨集团西安地产公司任过董事、总经理。如今，作为陕西省福建商会名誉会长、融锦集团的董事长，他又开始在新的创业历程上阔步前行。　　往日辉煌　　1980年至2002年期间，他在武警公安边防部队服役，肩负着打击沿海地区偷渡、走私、贩枪贩毒、贩卖情报等违法犯罪活动,维护沿海地区社会治安任务。由于成绩突出，曾于1998年9月被公安部授予个人二等功;此外，在1983年1月至1997年3月期间，还先后五次荣立个人三等功;多次被评为优秀共产党员、“严打斗争先进个人”等。在担任各级领导职务期间，用模范的行动号召与带领班子成员努力学习、勤奋工作，其所在单位被评为“严打斗争先进单位” 、“先进基层党组织”等，并荣立一次集体二等功，六次集体三等功。　　2003年至2005年期间，在第二次就业时他选择了北京永信国际投资集团有限公司，任常务副总裁，从事投资实业工作，为集团公司创造了不菲的业绩。　　2005年至2009年在融侨集团任西安地产公司董事、总经理期间，为融侨品牌在西安的树立和企业的效益做出了巨大的贡献。取得业绩得到了社会各界的认可，先后获得“2006陕西十大经济风云人物”、“2007陕西地产十大风云人物”、“陕西地产15年杰出贡献人物” 、“2008西安地产十大影响力人物”、“2008陕西地产风云人物”、“陕西省改革开放三十年‘时代新闻’人物”以及“陕西地产十大杰出诚信人物”等十余项荣誉称号。　　记者：众所周知，您是干一行爱一行，干一行专一行的精英人士;从戎生涯的您，军功章披勋闪闪;从商路上走来的您，首创了不菲业绩;据说最近您又被评为“中国优秀民营企业家”荣誉称号。您能否跟我们谈谈这一路走来的风景呢?　　林宝明：虽然在领导的培养和同事们的帮助下，过去我取得了一些成绩，但是那只代表过去，已经成为了历史;不能一直津津乐道于这种光荣，这段历史，更不能让骄傲的因子流淌到我们的血液中来，禁锢我们自己的思想。我很欣赏屈原的一句话“路漫漫其修远兮，吾将上下而求索。”所以我将不断求索前行。　　赢在路上　　2005年秋，他身负福建融侨集团开发大西北桥头堡的重任，带领融侨地产正式走进西安，到如今融侨品牌在西安早已声名鹊起。作为西安融侨地产的掌门人，尽管为人低调，但他还是一直饱受业内人士的关注。对于他，业内人士这样评价道：“从率领三、五个人的队伍闯荡西安，到如今员工规模突破三百多人，从接受紫薇地产一个刚刚启动的项目，到如今形成一座城市、三大项目、千亩布局、两百万平米耀居西安的辉煌布局，林宝明无论是人格魅力还是创业能力，都是值得赞誉的。”　　记者：融侨品牌的拓展卓有成效!一个外埠品牌，在短短四年时间内发展为现在倍受西安市民认同的知名品牌，且融侨馨苑项目赢得07年西安市销售冠军、08年名列销售前十强、09年上半年荣登西安销售榜前三甲，从而引发了各方的极大关注，作为西安融侨地产的掌舵人，对于获此殊荣您是如何看待?　　林宝明：一份耕耘，一份收获。融侨集团今年上半年能在中国房地产销售TOP20企业排名第十六位，以及西安地产公司所取得的这些显著成绩，最重要的是由于项目的区位、楼盘的定位、产品的设计、工程的质量、物业的服务等综合因素的提高，以及各方面对市场需求针对性的提高。融侨集团凭借21年的开发经验和西安公司的优秀团队，树立“好房子，融侨造”的品牌战略，再加上准确推出名盘+名教的80万平米国际人居教育楼盘，将融侨集团的先进人居理念融入西安，使“住融侨馨苑，上西工大附小”成为许多业主的首选。　　尤其是08年全国房地产市场相对低迷时期，在各大运营商纷纷寻求新的楼市发展突破点的关键时刻，我们及时地引进陕西第一名小，成立了“西工大附小融侨分校”并成功签约，促使了融侨馨苑销售在逆势中迅猛增长。有一组数据最能说明这一变化，与西工大附小签约前，2008年1月至11月6日融侨?馨苑楼盘销售成交量只有396套;而在与西工大附小签约之后，12月份销售额就上升到7000万元;从2008年11月7日至2009年7月20日，融侨?馨苑楼盘销成交已高达1682套。在这已经销售的1682套之中，高达1345套成交业主对西工大附小具有强烈需求，占到总套数的80%。这一事实无可辩驳地证明了只有选择与西工大附小联姻，才能使融侨?馨苑在竞争激烈的市场条件中取得了极为良好的销售业绩，从而再次印证了我们的销售策略。　　另外，“尽善尽美的社区配套、品质优良的产品、立足百年的教育资源”，使得融侨馨苑成为“受市场欢迎、受购房者追捧”的品质大盘，成功看似是无数个机缘凑巧，实则是我们团队倾诚奉献的结果!　　记者：您从2005年进入西安房地产市场到现在，作为西安本土地产项目的运作者，您对西安市场的现状和未来发展有怎样的看法?　　林宝明：来西安已经五年了，对西安这个城市的感受也经历了从陌生到熟悉再到深入了解的一个过程，对西安楼市不温不火的状况有了进一步的认识。　　毋庸置疑，西安房地产市场的发展正赶上西部大开发的大好时机，国家政策倾斜，过去发展看沿海地区，现在的发展看西部，房地产业已经成为西部大开发中带动西部发展的重要增长点，从“十一五”看，国家计划向西部投放数万亿元资金,按照投资乘数原理推算，将在西部地区产生偌大的开发效应，西部城市的房地产开发必将迎来新一轮的热潮。　　此外，西安是西北的桥头堡，大西部占中国土地面积的56%，而西北占大西部的80%，作为丝绸之路的起点，欧亚大陆的经济心脏，西三角重要一角的西安必然成为带动西部发展的龙头和战略高地。同时，西安是十三朝的古都，文化底蕴极其深厚，这几年，西安的城市建设发展可以说是突飞猛进，现在皇城振兴计划包括大雁塔北广场、唐城墙遗址公园、大唐芙蓉园、大明宫等一系列改造工程的实施，以及政府的北迁，地铁的建设，使西安的城市面貌发生了翻天覆地的巨大变化;高新区、曲江、?哄薄⒊潜奔父鋈鹊闱?虻姆⒄谷招略乱欤?疑羁痰母惺艿秸飧龀鞘械姆⒄梗?蚁嘈盼蠢醇改杲?晌?桓龈?玫姆⒄故逼凇?page]　　展望未来　　2009年，他在上海浦东新区着手创建了以“聚才融智,求实高效，稳步发展”为企业精神，秉承“合作共赢、品质优先”的经营理念，立足于闽、赣、陕，面向全国经营房地产开发、建设工程、矿业、商业贸易等多元化的现代企业集团——融锦集团。集团现有西安融锦房地产开发有限公司、西安融锦物业服务有限公司、江西融锦房地产开发有限公司、江西融锦建设有限公司、厦门融锦商贸有限公司、巴西DEFENG贸易有限公司、巴西NEW AIR贸易有限公司等全资、控股、参股企业十余家，目前拥有中高层管理人员及专业技术人员一百余人。　　融锦集团公司的LOGO以“悉尼歌剧院”和“竹叶”为创意元素，通过现代的表现手法，展示出“融锦集团”独特的品牌形象。左三右一的四片竹叶，既是悉尼歌剧院的抽象造型，又寓意集团四平八稳、四面八方多元化发展，暗喻企业事事如意、四方来财、四季长青。四片竹叶充满张力，呈冲刺状，喻示“融锦集团”的应对未来挑战，展翅高飞的发展气势和魄力。　　记者：有节骨乃坚，无心品自端;几经狂风骤雨，宁折不易弯;依旧四季翠绿，不与群芳争艳。您能否简单透露一些关于您刚成立不久的融锦集团的发展战略?　　林宝明：竹叶，让人联想到低调、内敛、不张扬有韧劲、凌霜傲雨的翠竹;而竹的精神是“竹竿挺拔、低首虚心、四时青翠、凌霜傲雨”。作为刚组建不久的企业集团，我们以“忠诚、专业、高效、和谐”为团体精神，狠抓团队的素质建设，狠抓项目的质量建设，在原有的基础上，我们充分发挥主观能动性，开拓进取，无论是在房地产开发，还是在高速路、隧道等工程建设中都积极主张严格管理和重合同守信用的承诺;坚持合作共赢、品质优先的经营理念。从而把我们的企业打造成为极具竞争力的品牌，为企业员工的发展提供平台和营造一个不断上升的空间。　　天行健，君子以自强不息。地势坤，君子当厚德载物。在新的起点上，我们将会以更加稳健、开放的姿态，更加务实、创新的精神，倡导和遵循董事会提出的发展战略和思路，不断创造物质和精神财富，积极贡献于社会。承蒙政府领导、主管部门、广大合作者以及社会各界朋友们的关心和厚爱，我们将继续不畏艰难，披荆斩棘，不断开拓进取，树立良好的企业品牌形象和社会美誉度，保持盈利增长，实现持续发展。追求卓越品质，诚信服务客户。把企业营造成为一个自强不息，极富社会责任感的企业。我们会一直坚定地朝着这个目标努力，并坚持不懈地走下去!